您好，如果您在与中介签订购房合同时发现卖家违约并拒绝继续履行合同，您可以通过以下步骤来维护自己的权益。 收集证据。保存所有与买卖双方相关的沟通记录（包括但不限于电子邮件、短信、通话记录等），以及任何书面的合同文本和补充协议。这些证据将有助于证明您的立场。 协商解决。首先尝试与卖家直接进行协商。明确告知他们您的需求，并解释为什么您坚持要求遵守合同条款。如果卖家同意，那么您可以根据协商的结果重新签订新的合同或支付相应的违约金。 寻求第三方介入。如果您认为自己无法通过私下解决达成一致，可以考虑向房地产交易中心或相关行业协会求助。他们通常会提供调解服务，帮助您解决问题。 起诉。如果上述方法都无法解决问题，或者卖家拒绝接受您的观点，那么您可能需要采取更正式的行动。这可能包括聘请一位专业的律师代表您参与诉讼程序。在此过程中，请确保保留所有的文件和通信，以便在法庭上使用。 请记住，在处理此类争议时保持冷静和理性是非常重要的。希望以上建议能够帮助到您。