如果您收到他人要求退还购房款项的短信并受到恐吓，您可以考虑采取以下措施。 保存所有相关证据。包括短信内容、发送者的联系方式等。 向警方报案。如果情况严重或有证据表明威胁者可能已经实施了犯罪行为，您应该立即向当地警察局报案。 寻求法律顾问的帮助。考虑到这种情况下可能会涉及到刑事诉讼，建议您寻求专业的法律顾问帮助，以确保您的权益得到保护。 联系开发商或其他有权机构。如果您购买的是由开发商或房地产公司销售的商品房，他们也有权介入处理此类问题。您可以联系开发商或相关机构，询问如何解决此事。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据实际情况进行分析和决定。在任何涉及法律事务时，请务必咨询专业人士的意见。