首先，如果您购买的房屋因开发商违约而未能按时交付，您有权要求赔偿。根据相关法律规定，开发商应当在收到通知后的合理期限内进行补救或赔偿。 关于违约金的计算，通常情况下，开发商需要支付逾期交房的每日万分之三至万分之五的违约金。具体金额需要根据您的购房合同和当地的法律法规来确定。 如果您发现开发商没有按照合同约定建造房屋，您可以向当地房地产行政主管部门投诉，并申请解决。同时，也可以考虑聘请专业的律师帮助您维护权益。 至于租金报销的问题，这取决于租房的具体情况。如果房东因为开发商延期交房而无法按时收取租金，您可能有权要求房东退还多收的部分租金。但需要注意的是，这种情况下的租金返还必须符合相关的法律规定和司法解释。 总之，在遇到此类问题时，建议及时与开发商沟通协商，寻求解决问题的最佳途径。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，以保护自己的合法权益。