我妈帮我舅问别人借了四百万，现在我舅没钱还不起了，别人问我妈要债，我舅他名下还有套别墅能卖两百万，如果现在把房子过户给我妈，算不算是抵债给我妈的。我妈和我舅之间都有借条，汇款记录也可以查到。万一以后别人起诉我舅，法院还会查封这套别墅吗？除了过户还有其他的方法能把这套别墅用合法的途径弄到我妈名下，万分感激，请帮忙解答下