关于离婚协议中涉及的子女抚养权和房产归属的问题，需要根据具体情况分析。 首先，如果夫妻双方在离婚协议中已经明确约定孩子的抚养权归一方所有，并且该约定未违反法律规定，那么另一方无权要求改变这一约定。 其次，对于房产的归属问题，如果离婚协议中明确了该房产属于一方所有，并且没有其他证据证明该房产是夫妻共同财产，那么另一方也无权要求改变这一约定。不过，需要注意的是，在办理房产过户手续时，通常需要提供相关证明材料，例如婚姻登记证书、离婚协议书等，以证明房产的所有权。 最后，如果双方在离婚后又重新达成一致，决定将房产过户给对方的孩子，这种情况需要符合法律法规的规定，如《中华人民共和国民法典》等相关规定，确保房产交易合法合规。 总之，对于离婚协议中的具体内容，建议双方仔细阅读并确认其真实性，避免后续纠纷。同时，应尊重法律程序，确保权益得到保护。