首先，您已经支付了额外的费用，并且购买的是新房而不是二手房。因此，根据通常的购房流程，如果开发商收取了额外费用，您有权要求退款。 在决定是否采取行动之前，您可以考虑以下几个步骤。 与开发商或中介进行沟通。尝试直接联系开发商或中介，解释您的情况并请求退款。 寻求第三方调解。如果您无法与开发商或中介达成一致，您可以寻求第三方的帮助，如房屋管理局或其他相关机构。 调解不成可提起诉讼。如果以上方法都无法解决问题，您可能需要向法院提起诉讼。 无论采取何种措施，重要的是保持冷静和理性，确保所有交易都符合当地的法律法规和规定。