您好，坐标上海市杨浦区，请问一个房租租赁问题。我2016年通过一家中介租了房子，第二年中介把房租足足涨了原房租的三分之二。事后我跟房东联系，房东说她都交给中介管理，每个月中介要从我房租里面拿钱。也就是说每个月涨的这些钱要么全部中介拿了，要么至少中介分了一部分，每个月哦！请问这样合法吗？如果不合法，我要起诉，应该走什么程序呢。