您好，我想请问，我购买的房子有一间开发商没有铺设地暖，交房时补偿了一部分钱作为退还房价款里没有地暖设施的差价，承诺以后每年都由开发商来承担这部分暖气费用，但是每年交暖气费时物业都不承认事实，需要我找开发商去协商，但是明年开放商的楼盘就全部完工撤走了，意味着明年起我就找不到人给我交这间房子的暖气费用，我想咨询怎样维权可以把我后面几十年的暖气费全部要到自己这里，然后我每年自己交暖气费用