给孩子婚后买的房子我出的房款总额的百分之六十。百分之四十是孩子银行贷款。现在还有百分之二十的贷款我继续偿还。因为孩子去世了。请问律师这种情况我们老两口能分割的份额能占多少？当时买房子的时候女方没出钱。房本是我孩子一个人的名字。单独所有。孩子有遗嘱内容是房子归我们老两口和孩子共同所有。这样的遗嘱有法律效率吗？