想问一下，我们作为房子买房，和卖房者签订了收据，给了一万块钱订金，并且约定了房子的付款期限，如果有一方为违约就赔付8万块钱的违约金。但是到了签定正式购房合同时，卖房人要求我们必须签订他出的合同，不允许更改条款，否则不卖给我们，还要告我们违约，这样的话我们怎么办，希望律师解答，谢谢！