您好！根据我国法律规定，如果夫妻双方已经协议离婚并达成一致意见，那么在离婚后，无论是否取得房产证，法院都应当支持离婚的判决。因此，即使房产证没有下来，只要你们之间已经协商好了财产分配和子女抚养权等事宜，并且依法办理了相关的手续，那么离婚的法律效力并不会因房产证未下而受到影响。 至于您提到的“第二次起诉离婚”，这可能意味着您的婚姻关系存在某些问题或分歧并未得到妥善解决。在这种情况下，建议您与对方进行深入沟通，寻求共同解决问题的方法。同时，也可以考虑聘请专业的家庭法律顾问，帮助您更好地维护自己的权益。 最后，为了确保处理离婚过程中的所有事项都能按照法律程序进行，强烈建议您咨询一位经验丰富的律师，以便获得更加详细和准确的法律指导。希望这对您有所帮助！