在这种情况下，首先需要明确房产的所有权问题。如果房产登记在两人名下，那么原则上房产属于共有财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，共有财产的分割应当根据共有人的出资比例、贡献大小等因素来决定。 你男朋友支付了首付并一直在还贷，而前女友仅支付了一年的房贷，这可能意味着你男朋友对房产的贡献更大。在分割共有财产时，法院通常会考虑各方的出资比例和对财产的贡献。如果你们希望获得房产一半的价值，需要准备相应的证据，比如贷款还款记录、首付支付凭证等，以证明你男朋友对房产的贡献。 至于装修费用，如果装修是在共有财产的基础上进行的，那么装修费用的分担也应当按照共有人的出资比例来决定。如果你们愿意支付装修费以换取房产的一半价值，需要明确装修费用的金额，并在协商中明确这一点。 建议你们尽快与专业律师面谈，详细了解你们的权益，并制定相应的法律策略。律师可以帮助你们收集证据、准备法律文件，并在协商或诉讼中代表你们的利益。在常州，你们可以联系当地的律师事务所，预约咨询，以便获得专业的法律服务和建议。