你好，我在坊子新区亚特尔买了套返租式公寓，当时与格林豪泰酒店签订了按照房款的8%返租金的合同，合同签订后第一季度因为十八大召开返租8%，第二季度返租了5%.后来第三季度就不打租金了，找我谈过一次，说运营困难，要按照5%签合同，我不同意，又给我发过律师函，我拒收，我想咨询我如果打官司能赢吗？我能提前把后面九年的租金一起要回来吗？非常感谢！