根据我国相关法律规定，如果死者生前与房屋所有人签订过租赁合同，并且合同中明确约定租赁期限届满后房屋所有权归承租人所有，那么承租人在租赁期间死亡的，其继承人有权继续使用该房屋。 因此，在您父亲与房东签订的租赁合同中，应明确租赁期满后的房屋所有权归属问题。如果没有明确规定，则房屋将按照法定继承处理，包括房屋的所有权和使用权都将由您的父亲的合法继承人享有。 至于是否需要支付赔偿金的问题，这取决于您父亲生前所签署的任何协议或文件中的具体条款。如果您认为房东的行为可能违反了租赁合同或其他相关的法律条款，您可以向法院提起诉讼，以获得相应的赔偿。