你好,我们看中一处房产,但是这个房子税票已经开出来了,不能办公积金或者商贷,只能全款,但考虑到我的经济能力,付不了全款,房东就提议他急用钱先给他10万块,并且每月替他还他的房供2000多块钱,房子我现在就可以装修的住进去了,等房产证下来在给我办房产过户和商业贷款把剩下的房款给他,我们现在和房产中介,房东签个三方协议,并进行公证,这个有作用吗,还需要什么补充文件吗,以保障我的合法权益不受损害,可以顺利把房产过户到我名下
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可以和房东签订房屋买卖合同,约定具体的交房日期 ,办理房屋的抵押登记。不过我建议不要购买,其中存在很大的风险
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