我爷单位分了一套集建房，房子是我父亲一个出钱买的！集建房五年内不能过户转让！现在也没有房产证公证处不给公正！就怕等我爷不在了以后会有纠纷（因为我爷爷还有一个小儿子，也就是我二叔）现在还有什么办法可以让这个房子顺理成章的归我爸一个人所有？