你好，买房签订合同，付了定金，在规定时间内交首付款的时候，卖家一直推脱各种理由不收首付款，后来通知我们房子不卖了，原因是首付的30万需要银行监管，等到所有手续完成后，银行才会把钱打到他的账户，因为还没有办理贷款，中介也没有提及，并未写到合同当中，所以卖家以此为由，认为卖家不卖房子也没有违约，拒不支付违约金，我想知道卖家是不是违约，如果违约我们能拿到什么补偿