您好，我是一个美食档口承租人，这个美食档口是在大厦里个人业主买断的，物业管理。现在我的情况是这个档口是另一个人租的，我在这位二房东上租的，我现在不想干了，想转个别人，我的合同期未到。二房东也同意转让，但是他不退押金，和剩余的房租，说我违约。麻烦您分析分析。