关于您的离婚协议和房产分割的问题，建议您先与前夫协商解决。如果协商不成，您可以考虑以下几种途径。 就房产分割达成一致意见，并书面约定； 通过法院诉讼请求变更房产登记； 如果房产是共同财产，则需要证明该房产属于一方个人财产，如婚前购买、婚后增值等。 至于如何处理孩子的产权问题，这取决于孩子的年龄和意愿。一般来说，对于未成年子女，其财产分配应当以有利于保护其权益为原则。具体来说，可以通过签订遗嘱或由父母作为监护人代为管理等方式来实现。 请注意，以上建议仅供参考，具体情况需要根据当地法律规定和实际情况进行分析。如果您需要专业的法律帮助，请咨询当地的律师。