我与2016年5月份购买二手一套，房价32万，已付4万，房东给写了个收据，没签正式合同，剩余28万办理分期贷款，由于国家实施不动产，我购买的房子至今没办理过户，现在房东说可以办理不动产过户了，必须在原来房价的基础上再加1万元，这钱该给吗，我怎么维权