律师您好，我的家庭是我的父母还有一个亲哥哥，我父亲以我哥结婚为由申请了一块宅基地_免费法律咨询

您好，我三年前从别人手中转让来的店铺用于开饭店，在这过程中，店铺被开发商卖了A，我们和A协商了签了合同，并以每月4600继续租，（合同中并没有提此商铺不给转让），但是这个月，因为生意惨淡，我想把店铺转让，但房东提出不给转让而且要在合同结束时收回店铺，并屡次捣乱导致转让失败。和房东商量后，房东又提出房租涨到8000等不合理要求，后来双方决定退房给房东，房东同意返还已经交的五个半月房租二万五千左右，但是今天交涉时房东拿走了钥匙并以暂时没钱拖欠房租，还提出扣物业费1000元（这个店铺从来没收过物业费）以及抹去半个月房租（理由我们没有提前一个月通知退房），想通过法律手段求助我现在应该怎么办？谢谢您了。 1回答

你好，我想咨询一下我是租户跟房东以前签的合同3年，还有2年多没到期，现在自己不想做了，租给了别人，我是3年都付了，还有押金12万，但当时合同签的是不能转租，房子是2间，当时有一间对外租，我是跟他打过招呼的，他说生意不好做，可以租，但还有一间没有打过招呼我也租出去，但现在他不同意了，说我违约了，以前那间也不做数，因为房子我租的价格比他给我的价格高，他要我中间的差价，但房子我是装修好花了16万装修的都给租户了，最主要的是我没收租户押金，房租也是一年一年交的。所以就比房东的价格租的高一点。但我是3年房租一把38万给房东的，还有12万押金共50万。我放在银行应该也有利息的，但房东不同意。 1回答

付了定金买房，因为信用问题跟银行流水不过关的关系银行不放款，这种情况下定金可以全额退款给我么？中介怂恿我去做假的银行流水，然后去银行买理财产品，然后就能贷款了我可以拒绝要求退定金么、怎样能顺利退回定金请指点一下万分感谢 1回答

你好，我请保姆。当天签了合同，也交了中介费。但阿姨干了一天后回去后就说不干了，还诬陷我们改了工作时间。找中介，中介不退中介费，还说阿姨会继续给我们找，但不能确定时间。但合约上有说在前任阿姨离职前他们就要负责新阿姨交接的。我想知道阿姨和中介有没违约，中介费要不要退，他们属于欺骗行为么 1回答

我在商场里上班、5月底上班的、昨天碰到店里实行惩罚制度、是店长制定的、惩罚制度没有标明的一条就让我们罚钱、虽然罚的少、但是我不接受这条、然后她就来一句你明天不用来上班了。她这一辞我满勤奖、社保补贴、都没有了、只能拿不到1500点工资、她是有权利辞我的吗？我该找谁找说法去？该怎么办？有签合同、她有一份寄到公司还有一份在店里没有给我。 1回答

我在永利嘉院买了房子，刚把订金付了，马上就要交首付，但是在签合同的我要添加一些条款，比如：房屋漏水后，物业几个工作日内给解决，如果在限定时间内不能修好，开发商或者物业应该怎么赔付，如果不佩服我应该在链家维权还是在哪里维权？诸如这样问题，他们不予同意签订，我能把订金要回来吗？ 1回答

律师你好，我想问有关农村卖地土，一次性卖的土地，但卖土地的钱是分三期给分个人的，因为我的户口本是非农的，户口签入中山已有十年了，一直都有分钱的，但现在村委说我的户口是非农的，所以我第三期无得分。这样的例案是否有得反驳？ 1回答

14年在一家公司入职，入职时让我手持身份证拍照片，近一个月发现该公司用我的这张照片注册了五个企业公众号，沟通无果，不给解绑，表示很无语 1回答

请问律师，开发商将地下车位一家两卖，全款付清，并有合同在手，请问怎样维权，开发商怎样赔偿， 1回答

存款办手机违法吗，我的问题是，我给妻子存款办了一部手机，因终途，妻子出事，离世，手机也不在了，欠八个的费用，我去营业部，给把欠费，补交，想取回我的存款，而他们说违约，冻结我的存款帐号，这样的情况，他们是不是骗呀？ 1回答

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苏律师

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