你好！根据法律规定，如果买卖双方约定的过户期限已过，而卖方未办理过户手续，则买方可以向法院申请解除合同。但是需要注意的是，这并不意味着乙方已经放弃了购买权。在实践中，法院可能会考虑多种因素来决定是否解除合同，例如乙方是否有过错等。 此外，你还可以通过协商与乙方达成新的协议，以解决这个问题。如果你对具体细节有疑问，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问。他们能够提供更详细和准确的解答。