您好！首先，您已通过法院的判决获得了房产的所有权。在此情况下，房东应遵守判决结果并按照法律规定进行搬迁。如果您与经营者有争议，建议您可以考虑采取以下措施。 沟通协商。尝试与经营者直接沟通，了解其拒搬的原因。如果存在误解或双方可以达成一致解决方式，则应当及时解决问题。 寻求调解。向相关政府部门如物业管理部门申请调解，或者通过第三方机构（如消费者协会）协助解决纠纷，以确保公平公正地处理问题。 法律途径。若协商和调解无效，可以通过诉讼程序来解决。在起诉前，建议您先收集证据证明您的权利，并聘请专业的法律顾问帮助您准备诉讼材料和参与诉讼过程。 执行阶段。一旦胜诉后，需要尽快执行判决，包括强制执行房屋租赁合同中规定的义务，必要时可申请强制执行令。 请记住，在任何过程中保持冷静和理性的态度是非常重要的。希望这些建议能对您有所帮助。