过年在望城区订了一套房子，当时签了认购书，交了五万定金。说六月六日能拿到预售证，现在开发商违约了，没有预售证，让我们回去退定金，又说让我们重新签一份协议，说等拿到预售证还按之前价格卖给我们，现在长沙房价涨了这么多，怎么会按之前签认购书价格给我们呢？让我们再签合同，会不会合同里出现猫腻