经济纠纷，对方欠钱无法偿还，目前手上只有欠条自己后来签的还款承诺书，在沟通对方仍无钱还款后签订了一分抵押协议，但所抵押处为违建厂，另，为防止对方将此处私下卖掉卷款潜逃，已让对方将土地买卖合同，身份证自己公司税务证做抵押，现在还有没有身份可以让对方尽快还款或者降低收不到款项的风险？