您好，根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 房屋存在漏水问题。如果房屋在2年前购买时就存在漏水问题，并且一直没有得到修复，那么这可能意味着该房屋存在严重的问题。在这种情况下，您可以考虑聘请专业的维修团队进行检查和修理。 地下室或半地下空间存在问题。如果您发现地下室或半地下空间存在渗漏等问题，建议立即与开发商联系并要求其采取措施解决。如果这些问题已经导致了损失或者影响到了您的居住安全，您可以考虑向法院提起诉讼，以保护自己的权益。 物业管理费用问题。关于物业费的问题，建议您先了解物业管理的具体规定和收费标准，然后与物业公司沟通协商解决。如果双方无法达成一致，可以考虑通过法律途径解决。 装修问题。如果您计划进行新房装修，需要提前了解当地的装修标准和政策，确保施工过程中的质量符合法规要求。同时，需要注意的是，如果房屋存在质量问题，可能会影响到装修的进度和效果，因此在装修前最好能够对房屋进行全面检查。 最后，我建议您尽快联系专业人士进行详细的检查和评估，以便明确问题所在，并寻求合适的解决方案。希望以上信息对您有所帮助。