您好，根据相关法律规定，开发商和银行在办理房屋贷款过程中存在违规行为，导致购房者权益受损。具体而言。 开发商在明知交易卡号非购房者本人名下卡号的情况下，仍然完成了首付款交易及购房合同的签订，这违反了相关法律法规。 银行在面签时也未能对首付款的流水账进行核实，这种做法同样不符合法律规定。 此后，银行以购房者再次办理手续为由要求其支付额外费用，这明显是利用消费者的权益漏洞进行商业欺诈。 针对这种情况，购房者可以向相关部门投诉，例如消费者协会或房管局等机构，寻求解决办法。此外，也可以考虑通过法律途径维权，维护自己的合法权益。