我租房有合同,合同上写的违约是一个月房租,房子只租了十天,现在赔房东两个月房租,房东还不给退钱,应该怎么办?
2025-01-16 09:57根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁合同中通常会明确约定租金支付方式和时间。如果双方在合同中对违约责任进行了约定,并且该约定没有违反法律法规的规定,则可以按照合同的约定处理。 在这种情况下,如果您已经支付了半个月的租金(即一个月),而合同中的违约金为一个月的租金,那么您需要向房东支付剩余的一个月租金作为违约金。同时,考虑到合同中可能还约定了其他赔偿条款,如提前终止合同的补偿等,您可以要求房东提供详细的补偿方案并进行协商。 此外,建议您保留与房东之间的所有书面沟通记录,包括但不限于合同文本、付款凭证、通话录音等,以备不时之需。如果房东仍然拒绝退还租金或提出不合理的要求,请考虑寻求专业的法律帮助来维护您的合法权益。