你好！我想帮我姐咨询下离婚财产分配问题！我姐和他老公现已经领了离婚证.在领证时男方口头答复财产四六分！但没有财产公证！他们的财产有现金17万和一套房产！那套房子还没得房产证！还在办理中！首付是男方的！剩下夫妻共同还的！现在男方反悔了说房产是婚前财产说女方拿现金！请问该如何争取！如何分割财产？