前几天通过中介买了一套二手房，合同里规定付款方式如下：1、合同签订交20000定金 2、8月18号前买方一次性支付预付款98万元，同时卖方协助买方办理贷款及过户。第三条我就不说了，问题出在第二条，今天19号了，卖方催我交预付款，但是中介那边相关过户手续还没办好，要到下周才能过户，卖方因为我18号没办理预付款，认为我是违约，请问这个问题在法律上怎么认定？谢谢！