首先，关于房产分割的问题，通常情况下夫妻双方对共有财产享有平等的处理权利。如果你们已经达成协议并签署了相关的书面文件，那么按照协议来执行即可。如果没有达成协议，法院会根据具体情况来决定如何分割房产。 其次，关于孩子的抚养权问题，一般情况下法院会考虑孩子的最佳利益进行判决。这可能包括孩子的年龄、健康状况、教育背景等因素。因此，在离婚时，建议您与对方协商解决这个问题，并尽量避免对孩子造成不必要的影响。 最后，如果您需要专业的法律帮助，请联系一位经验丰富的律师，他们可以为您提供更详细的法律指导和支持。