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土地是我家的,法院调解四六开是否合法？你好98年我家起得二承包经营权证，但土地被同村民一直种起，后来起诉到法院，经过一审，二审，高院指定中院再审，中院开庭后发回一审法院，一审法院和乡政府政法委书记，村委会没有法律依据情况下调解四六开，如果不同意，现在就召开村民代表大会收回。在这种情况下我作为原告有苦说不出，自己土地怎么才分得六，法官，乡政府村委会这样做是否合法？我能否把村委会告上法庭要回我的土地？ 1回答

你好，按揭车贷逾期了，车被担保公司开走，现在我已经全部结清尾款了，但是担保公司还是不给我车，还要我再交整车百分之三十的违约金，请问哟该怎么办？ 1回答

我老公13年接手一家电信营业厅，当时转让费五万！去年将营业厅改项经营，卖内衣，房东同意的！现想把店铺转出去，想转给做内衣的，可以接手我们的货，但是房东不同意，说如果不想干了，不可以转让，干到房租到期她将房子收回！请问我们有权将店里货物和剩余的租用时间转让给别人吗 1回答

我去年10月委托朋友做了外汇投资，全部赔了，和公司没有签订合同，但是资金是转到她公司的法人银行卡的。赔了钱以后她答应会慢慢还给我，至今还有部分近5000没有还给我，我向她微信追讨，近几个月已联系不上人了，眼看还钱无望。想咨询一下专业律师应该怎么办。有微信聊天记录，她的身份证，不知道能否作为证据。 1回答

自2016年10月前后，新华联国花园置业顾问向我们所有意向购房者承诺首先开盘4# 6#号楼，10月27日开盘。我们这些购房者太过相信新华联是上市公司的前提下，向唐山新华联置地有限公司交了1万元诚意意向金，但交了钱后，以各种说辞拖延购房者购房时间，迟迟不肯开盘。直至2017年4月底，新华联国花园未对去年10月前后所有交诚意意向金的客户公开4# 6#楼盘开盘，以低于备案价6900元价格私下卖给了所谓的“合作单位”及利益相关人员和内部员工。5月22日开盘1# 5#号楼，可我们当时是为了4# 6#，现在我们想维权，请问律师，我们应该怎么办好？现在的房价太高了，买不起 1回答

请问我和中介签了份购买贷款合同，前几天买卖双方到银行签了份合同，是在银行支出流水，要是我不贷款了中介有权反还我的未贷款的费用吗？只拿到不动产还没做评诂，没签房屋抵压贷款，现在我有权力全部把房款给卖房子的吗？银行不会追究法律问题吗？我可以向中介退还我的一部分中介费吗？谢谢！ 1回答

你好，我通过中介买了个二手房子，在2017年6月1号开始下定金的，中介当时在5月30号就跟我谈说银行利率还是95折，还跟我谈了跟多的问题，后来他叫我去找他们所说的公司的客服，客服说现在南宁这边不能有折扣了，那我贷款有点大，我算起来我吃亏了，他怎么没有早告诉我 1回答

17年5月20日在淘宝网购买了一条裤子 5月23日收到货品 5月30日清洗一次隔天穿了半天发现严重质量问题，找淘宝店家处理不回复，于是申请退货退款，店家拒绝申请淘宝维权，在我不能解释的情况下，一声通知也没有维权解释。维权失败不成功，于是我在次申请退货退款，在手机有问题的情况下点击失误撤销了。之后淘宝就不能在申请退货退款啦，然后我不需要退货，需要对店家进行投诉客服告诉我无法投诉。 1回答

你好,本人在二手房交易方面,签订合同买方交押金后,约定由买方赎楼,买方未按约定时间赎楼拖延二十多天,之后才赎,赎完后应是买方申请贷款,买方找理又拖半个多月不履行,请问我是否可正式发律师函要求其履约,若其不配合则终止交易呢,盼复13829105236肖 1回答

用我的身份证进行了贷款，还款期拒绝还款，应该怎么 1回答

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苏律师

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