老师你好，我想咨询一下，我在房子买卖过程中，出现了这样问题，房子在我父亲的名下，_免费法律咨询

是这样的，我是房东，通过闲鱼网站租出去了一套房子，5月十五号租出去一套房子，当晚租客就付了4800元的押金（付三押一的，那么押金就先付了一个月），咸鱼上不知道怎么转钱，就关闭交易通过支付宝直接转账给我了，说是6月1日搬进来，当时没有签任何合同和协议，哪知道今天5月20号租客又打电话给我说不租了，租客要求退租金，请问怎么办呢？ 1回答

我家是小高层，住顶楼，楼顶天台由前房主改造出现积水，积水通过排烟管道漏到一楼用户。我买房之前也就是去年6月份天台有发生过次积水漏水情况，但当时物业没有解决，一楼用户也没有追究责任。我买房在去年9月，现在一楼用户找我索赔5万，并要求我改造楼顶。我找物业，物业说和他们没有任何关系！说我购买了房子就等于承认了房子一切事情是自己的！(顶楼的阳台不在房产范围内)积水是由于下雨，并非自来水管道漏水。我认为如果顶层阳台全部属于是我个人，那我个人的地方积水也应该和一楼用户没有任何关系吧。 1回答

一个手游的问题，游戏客服说我在游戏里使用加速软件，但是我没有使用，现在把我号封了，我想知道现在应该怎么办 1回答

内容：今欠到×××两万元，金戒指一个，于2017年1月14日还，右下角写了欠款人的名字，按了手印，还写了中介人的名字（中介人的名字也是欠款人写的）欠条只有一张，内容上没说清楚欠款人是谁，也没写身份证号，这样的欠条有在法律上能起多大作用， 1回答

开发商以扬尘治理为借口违约交房约定2017年1月1日交房，现在一直拖到现在交房，房屋的违约金是超过60日需要支付万分之三，现在对方不愿意支付违约金。 1回答

你好，我想问一下，我侄儿15岁，去按揭摩托车，但是岁数不够，又没工作，然后就用他爸爸的身份证信息去办理按揭，但是他爸爸眼睛看不到，属于残疾人，也没得工作，在家里都靠政府低保补贴过日子，这种情况应该是办不到按揭的，但是按揭公司还是给他们办了，一月份办理的按揭，到现在他们都没付过按揭款，然而今天按揭公司打电话来说我哥哥因欠款不还，属于欺诈行为，要起诉他。我想问下这个是不是属于按揭公司不负责任，根本就没调查清楚办理人的信息，就直接给他们办理了，现在没有能力偿还也是正常的。这种情况上法院我们胜诉的几率是不是很大嘞。我哥哥只是我的表哥。 1回答

你好，我想买房子。没有房产证，得两年后下来，怕以后房子涨价，房主变卦，我们可以买前进行公正吗，或者签订什么合同法律生效的！ 1回答

就是我家七八年前买的一个房子，当时是在开发商手里买的，买的时候说房产证要过段时间拿回来，当时我们不知道开发商把房产证给别人拿去贷款了，现在房产证拿回来就属于二手房子了，名字得更名过户，那时候过户费是几千块钱，现在是钱，拿房产贷款的人，答应给拿一半过户费，现在一直拖着不拿，要是起诉打官司盈的概率多少？ 1回答

网上小额贷款，逾期30多天，让我还款，借款900，还1700， 1回答

用我身份证办了手机分期贷款，手机3000元 1回答

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刘律师

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