我妈被我姨骗去银行贷款了二十九万，我姨跑路了，现在钱还不上，我妈被起诉，但由于是我妈本人签的字，银行要我妈还，我妈成为了失信人员，家里的房子没房产证，只有土地集体证，会被法院收回吗？我妈之前把土地赠与给我了，签了协议，生效吗？那土地赠予我咯，是我的了吗？由于我是城镇户口，土地是乡下的，没办法更改土地证