您好，我和他再婚，婚前我有一套按揭贷款房，他有一套按揭贷款房，我女儿判给父亲我付生活费，他儿子判给他，但是一直跟着前妻，他负担生活费。婚后他把他的单间配套房子卖了，我现在想把自己的房子卖了所得的钱再买一套属于我名下的房子，这房子是不是属于我 自己的还是共同财产，怎样才算我的房产，也就是怎么保障我的权益，谢谢