您好，我想咨询一下遗嘱继承问题。我姐花了10万元给我父母卖了一套房子，房贷有我来还，四年前我爸得了食管癌，做了手术和化疗，4年来一直吃药治疗 前段时间发现转移了 又化疗加放疗一共花费20多万，都是我和姐出的钱。没花父母一分钱，我有一个妹妹从小送了人，小时候父母供养她读了几年书后来她嫁人了跟我们联系就少了，父亲治病期间她没有掏一分钱 连探望一次都没有，妹妹没有尽赡养义务。现在突然回家了，父亲想把我们姐俩出钱买的房子送给妹妹 我妈不同意，房产证是我爸的名字，还贷款是我的名字，请问我爸这么做合理吗我妈不同意给妹妹，我爸有权力这样做吗，我们怎样才能维护自己的合法权益。谢谢