律师好，情况是这样的，我去买房，房价是4680元，销售员说有以前的一个楼盘，说是_免费法律咨询

5月10日下午在遵义市当地好宜买眼镜超市定制购买了一副镜片，付的全款2880元人民币。5月11日中午因发现自己并不适合该种镜片类型，会导致眼镜眩晕症状，于是通过微信联系该店，要求暂停制作，并希望退全款或者制作其他类型镜片，该店工作人员要求我付予制作厂家40％损失费，请问这样合法吗？ 1回答

你好，我家目前正在卖一套房子，房子写的父亲的名字，由于父母在国外，所以办理手续有点麻烦，我父亲为了房子的事情特意从国外赶回来，但是现在公证处这边办理委托买卖必须是夫妻双方到场，所以这个委托没有办成功。但是我跟买房的人签的合约是4月30号，我这个算违约吗，顺带一提，买方是想买我的房子炒房，目前已有证据。请律师帮忙解答谢谢！ 1回答

我卖了一套房子，对于我没有告诉对方没有卫生间的问题，现在对方要我赔偿 1回答

我两年前因信用卡诈骗被判入狱，现在释放两月左右。当时是兴业19000,招商40000，判决是2年，罚金50000，依法追缴银行本金。当时进去后无经济来源，所以罚金和银行本金也没还，现在刚出来还没赚到钱，前几天一家派出所接到兴业银行报案，还是催我还钱，而且这次说的是连本带利26000,自称是派出所警察给我打电话让我凑钱给银行一还，如不还就关我判邢。我现在没有任何违法情况，另外就是让我安顿好工作和住房问题后带身份证去派出所，并暗示过去就直接关到看守所。对于这个事情该怎么办？我比较怕警察是不是故意给我下套整我还是和银行个人有所勾结？劳烦帮忙分析解答，谢谢了。 1回答

您好，我想请问购买环建房有法律保障吗？ 1回答

律师好，情况是这样的，我去买房，房价是4680元，销售员说有以前的一个楼盘，说是别人征信不行，办贷款办不下来，说以4180的价格卖给我，购房协议书是他的名，他交了一万五千的押金，让我给他押金后，再给他一万块钱，毕竟房子涨钱了，这样能行吗？ 1回答

购买二手房遭遇中介合同欺诈，合同上写明是组合贷款七十六万。临近网签却告知组合贷款只能贷到66万，要求提高十万首付或者换商业贷款，与之前谈好的费用差价巨大造成买方无法履约。现在要求无责解约，怎么维护自己权益？是家小中介，要挂靠其他大中介才能完成网签。去房管局网站投诉都找不到这家公司 1回答

你好，我从上任租客手里转租了一个商铺租期到8月25到期，我和房东又签了一个租赁合同租期为三年租期2017.8.25-2020.8.24其中违约赔付约束条款为“按年度须赔付三个月租金”，现在由于生意不好不想租了，算是违约吗？如果违约我想问一下我这是需要赔付三个月还是9个月或者房东没有实际损失不需要赔付？ 1回答

你好，我前几天接手了个餐饮店，再接的时候问有营业执照没，说没有，就问可以提供办理不，说可以，又问这个店被查过没说没有，但是今天突然听旁边店邻居说，前十几天工商局已经下达文书说这一块将被关门封掉，当时我于前商家和房东都在的时候，没有一个人说这店有问题，签合同的时候房东就说要是che迁问题损失自己赔偿跟他没关系，但是第二天又打电话说，他这是违法建筑，我合同都签完钱也给了，这也没折了、这应该在签合同给钱之前说吧，现在面临店铺被关，我还出了七万多转让费，请求帮助 1回答

我的邻居养猪太臭味，我怎么告他才能赢官司。谢谢 1回答

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孙律师

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