我在广州市南沙区珠江湾房地产有限公司珠江湾楼盘购买一套商品房,面积138.84平方,律师大人,我要咨询是,物业管理处收取的(公摊费用'住宅水费每月12_26元,梯灯电费10至28元,水泵电费每月12至22元.)这些收费是否有法可依吗?能否通过法律法规途径争取权益吗?
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