1、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，当事人以合同约定解除合同为由请求确认不生效力的，人民法院应予支持。因此，如果合同中明确约定了交房日期，并且该日期已经届满，则可以要求解除合同。 2、在取得相关证据的基础上，您可以向法院申请立案，起诉开发商并主张赔偿损失。同时，也可以组织其他业主共同参与诉讼，通过集体诉讼的方式争取更大的利益。在此过程中，您还可以考虑聘请专业的律师提供帮助，以便更好地维护自己的合法权益。