律师好，我通过长治市城区飞越巅峰信息咨询处在乳山市益天房地产开发有限公司订购了一套房产，付了八万首付，说好余下26万通过房贷结清，但一直没有办下贷款，说是因为我信用卡逾期次数多了，我要求退首付，可他们说不能退，我可以法院起诉吗？