今天下午签了一份租房合同、上面只有我的身份证号码、没有房东的证件号码、准确地说不是房东、他也是租承租的、然后晚上考虑后还是不租了、没有搬过去、这种情况下希望退还房租与押金、但是他不同意退还。我想问下那份合同有效吗，我可以要求退还房租与押金吗，当然作为耽误他一天时间愿意支付一小部分钱作为补偿