首先，关于您的家庭情况，建议您与您的家人进行充分的沟通，了解他们的经济状况和债务情况，并根据具体情况做出决策。同时，确保所有协议和文件都是合法有效的。 其次，如果您认为您的父亲可能有非法行为，如盗窃房产证等，请及时报警并向相关部门报告。警方会调查并处理此类违法行为。 再次，如果您的父亲想要使用其部分产权来贷款或抵押，这通常需要经过相关机构的审核和批准。在考虑任何涉及财产转移的行为时，应确保遵守当地的法律规定。 最后，建议您寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地理解法律条款和如何保护自己的权益。