您好！根据我国《民法典》的相关规定，如果出租人未对租赁物进行必要的维护和修理，导致承租人遭受损失的，应当承担赔偿责任。因此，在您所描述的情况下，出租人可能需要承担一定的赔偿责任。此外，由于存在安全隐患，建议您及时与出租人沟通，要求其采取措施修复漏水等问题，并确保安全后再搬离房屋。同时，您可以考虑通过法律途径解决此事，以保障自己的合法权益。