我爱我家中介租房子,合同期满后房东找到我想直接和她租,不通过中介,现在中介的要求是我出半个月的房租以及房东出半个月的房租,现在房东不愿意付要求我把房东的那部分违约金也付了,不付就搬出去,合理吗
2024-09-05 00:43在您与我爱我家中介签订的租赁合同中,通常会明确约定租金支付方式及任何变更或终止合同的情况下的处理方式。如果您违反了合同中的规定,包括但不限于未按时支付租金或其他费用,或者未能按照合同条款履行其他义务,那么房东有权根据合同条款采取相应的措施。 在这种情况下,如果房东决定直接与您进行联系并希望终止合同,而您仍然坚持要求全额支付剩余的租金,并且房东拒绝支付,那么房东有权要求您承担违约责任,包括但不限于支付提前终止合同的罚款(即可能存在的“违约金”)。在此情况下,您的做法是合理的,因为这符合租赁合同的规定和双方的预期。 然而,需要注意的是,在这种情况下,房东也有权利选择是否接受您的请求,因为他们有权自行决定是否同意您的要求。因此,建议房东在做出最终决定前考虑所有相关因素,并确保自己的权益得到保护。同时,也可以寻求专业的法律意见以确保您的行为合法有效。