我老公商量要离婚，他答应房子给我，他净身出户，房子现在他是主贷人，平时他还房贷，我花家用，房产证也没下来，他外面有女人，我想再看看有没有挽回余地，想等等再办离婚手续，又怕时间拖久了房子要不出来了，想提前公正，房子归我。需要怎么办理，他同意。