在处理子女抚养权和财产分割的问题时，需要遵循一定的法律规定和原则。根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，离婚后关于子女抚养权和财产分配的争议，一般应由双方通过协商达成一致意见，如无法协商，则可以按照法律规定进行处理。 关于共同房产的出租收益，通常情况下，该收益应当归属于共同生活期间内的一方所有，除非另有约定或法律法规明确规定归属另一方。如果双方无法协商解决，可以根据具体情况向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。 需要注意的是，具体的法律规定可能会因地区差异而有所不同，因此建议在实际操作中，查阅当地的婚姻家庭法或者相关法规，以确保自己的权益得到充分保护。同时，在任何争议解决过程中，都应该尊重对方的人格尊严和合法权益，避免采取极端方式导致矛盾升级。