您好！根据法律规定，您有权要求债务人偿还欠款。如果您已经通过合法途径追讨欠款，但债务人仍未履行义务，您可以向法院申请强制执行，包括拍卖该房产以抵偿您的债权。 不过需要注意的是，虽然您可以通过诉讼手段来处理房产，但您需要证明自己对房屋拥有所有权或继承权。在某些情况下，您可能需要提供相关证据，如购房合同、产权证等文件。 此外，您还需要考虑是否有必要提前出售该房产以尽快收回资金，并且需要确保交易过程中的合法性，以免发生纠纷。 总之，在处理此类案件时，建议您寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。