你好，我8月13号开始买了一套二手房 ，已经过户 ，但房东以未收到贷款部分钱为由不交房。但是合同上写着不晚于11月2号交房。办理期间前业主一直以各种理由拖延时间。提出各种无理要求。我们都一一答应。而且答应我们收到首付款就把房交给我。现在又反悔。我可以告他吗