我想咨询一下，父母留下一套房，父亲己走没留下几遗瞩，门母亲尚在，因中风在养老院，有四子女，二男二女，有一套房大姐主张买掉四个子女分，大姐和二姐都有房，三哥离婚中风无房，如果分房我就买不起房，我想把母亲的部分争取过来，需要什么程序和费用。