您好！根据您提供的信息，您的情况如下。 与房东就租房事宜达成一致，并签署了租赁合同。 已经支付了押金和第一期租金。 当前房东同意在下个月退房，同时愿意退还押金。 在这种情况下，您应该按照以下步骤处理。 根据双方的协议，您可以选择是否继续履行剩余的租赁合约。如果选择继续，那么您需要按照原定的付款计划（即每月600元）向房东支付剩余的租金。 如果您决定不续租，您有权要求房东退还押金。请注意，根据法律规定，房东应在收到书面通知后的一个星期内将押金退还给您。 另外，由于房东已经同意在下个月退房，因此您可以在没有延期的情况下立即办理退房手续。 请记住，无论您选择继续还是终止租赁，都应该遵循双方签订的合同条款。如果您有任何疑问或担忧，请及时与房东沟通以获得明确解答。希望这些建议对您有所帮助。如有其他问题，欢迎随时联系我。